捕鱼嘉年华

  • <tr id='ftQqT8'><strong id='ftQqT8'></strong><small id='ftQqT8'></small><button id='ftQqT8'></button><li id='ftQqT8'><noscript id='ftQqT8'><big id='ftQqT8'></big><dt id='ftQqT8'></dt></noscript></li></tr><ol id='ftQqT8'><option id='ftQqT8'><table id='ftQqT8'><blockquote id='ftQqT8'><tbody id='ftQqT8'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='ftQqT8'></u><kbd id='ftQqT8'><kbd id='ftQqT8'></kbd></kbd>

    <code id='ftQqT8'><strong id='ftQqT8'></strong></code>

    <fieldset id='ftQqT8'></fieldset>
          <span id='ftQqT8'></span>

              <ins id='ftQqT8'></ins>
              <acronym id='ftQqT8'><em id='ftQqT8'></em><td id='ftQqT8'><div id='ftQqT8'></div></td></acronym><address id='ftQqT8'><big id='ftQqT8'><big id='ftQqT8'></big><legend id='ftQqT8'></legend></big></address>

              <i id='ftQqT8'><div id='ftQqT8'><ins id='ftQqT8'></ins></div></i>
              <i id='ftQqT8'></i>
            1. <dl id='ftQqT8'></dl>
              1. <blockquote id='ftQqT8'><q id='ftQqT8'><noscript id='ftQqT8'></noscript><dt id='ftQqT8'></dt></q></blockquote><noframes id='ftQqT8'><i id='ftQqT8'></i>

                新聞搜索 設計師搜索案例搜索新聞搜索

                24小時裝修咨詢

                0898-68538000

                海南省商品房買賣合同示範文本已正式全省推廣

                2018-11-19

                導讀:  今天從省住建廳了解到,我省已正式在全省範圍內推廣使用《海南省商品房買賣合同》(示範文本)(2017修訂版)、《住宅質量保證書》(2017修訂版)和《住宅使用說明書》(2017修訂版)。


                  今天從省住建廳了解到,我省已正式在全省範圍內推廣使用《海南省商品房買賣合同》(示範文本)(2017修訂版)、《住宅質量保證書》(2017修訂版)和《住宅使用說明書》(2017修訂版)。

                  去年7月,我省要」求全面實施商品房“全裝修”政策後,對商品住宅裝修、交易有了新的要求,原先使用的商品房買賣合同示範文本已經不能適應房地產市場交易的發展變化。新版合同文本較過去有哪些變化呢?省住建廳相關負責人介紹,在規範全裝修相關約定方面,新修訂版合同增加了商品房裝修質量及標準約定要求,“如要求要約定商品房是否為全裝修交付標準,交付的裝修質量和標準不能低於樣板房標準,並且出賣方還需要在合同附件中明確裝飾裝修主要材料、主要設備的品牌、產地、型號、規格等內容。”

                  在價格方面上,新修訂版合同要求明確商品房總價、毛坯價和裝修價;在交付條件上,也要求出賣方要提供室※內環境檢測報告,買受人查驗到房子存在全裝修方面的質量問題,可提出異議,要求修復合格後方■可再行交付;在規劃設計變更上,出賣人在商品房的裝修標準、風格、檔次上如有變化,需要提前告知買受人,明確了違約責任和有權解除合同的情形。同時,在新版《商品房買賣合同》裏,交易約定更加細化,進一步明確了買賣雙方的權責,有利於更好地維護雙方合法權益,加強房地產市場管理,規範商品房交易行為;在合同首頁最顯著位置增加了《重要提示》和《專業術語解釋》兩個內容,方便買賣雙方正確解讀、理解合同相關內容,有利於▆防範簽約風險和法律風險。

                  此外,新修訂合同示範文本增補細化了合同條款,如預售資金監管條款、逾期付款、交房違約責任、解除合同約ㄨ定、規劃設計變更、商品房質量和保修責任、稅款繳納及前期物業服務等內容,更加註重買賣雙方交易的權責對等性。

                  新修訂版合同附件上附加了項目主要規劃指標和小區配套公共服務設施、裝修質量及標準、保修範圍、保修質量和保修責任等附件內容,讓購房者除了合同內容外,還可依照《住宅質量保證書》《住宅使用說明書》等進行驗房,檢驗合格方可同意收房。

                  值得一提的是,新修訂版合同解決了原來商品房驗收交房標準不統一的問題。原《商品房買賣合同》沒有明確驗收交∮房標準,一般開發商在主體工程質量驗收、消防驗收、人防驗收等驗收後就交付買房人使用,但配套設施未完成,導致買房人交房後仍無法入住,矛盾糾紛較多。新修訂版的《商品房買賣合同》明確了驗收交房標準,要求對水、電、路、氣等配套設施都驗收合格後再交房,且需要買房人現場驗收確認。




                裝修流程


              2. 在線預約

              3. 驗房量房

              4. 設計報價

              5. 圖紙精算

              6. 簽訂合同

              7. 工地施工

              8. 驗收結算

              9. 售後服務
              10. 版權所有 Copyright 海南星藝裝飾有限公司 備案號: 瓊ICP備12002300號-1