Nueva York enfrenta una paradoja preocupante: en plena crisis habitacional, cientos de departamentos accesibles siguen vacíos durante meses. Aunque la ciudad ha invertido miles de millones en construir y renovar viviendas para familias de ingresos bajos y medios, muchos de esos espacios no se ocupan con la rapidez que se necesita.
Para revertir esta situación, desde el 1 de mayo se aplica un nuevo plan que permitirá llenar esos departamentos accesibles sin pasar por el sistema de lotería Housing Connect. Durante un año, los propietarios podrán publicar directamente las unidades disponibles en sitios como StreetEasy, sin tantas demoras administrativas.
¿Cuál es el fin de este plan para la ciudad de Nueva York?
La meta principal es acelerar la ocupación de departamentos accesibles que, por trabas administrativas, permanecen vacíos por largos períodos. Según la Conferencia de Vivienda de Nueva York, los retrasos afectan especialmente a edificios más antiguos, donde encontrar nuevos inquilinos es más complicado que en torres nuevas con gran visibilidad.
El cambio busca ayudar especialmente a personas de bajos ingresos que esperan una oportunidad en zonas con precios moderados. Se trata de aprovechar mejor las viviendas que hoy están disponibles pero sin uso.
Un caso claro es el de un departamento de dos habitaciones en el Bronx, con un alquiler mensual de US$1.250,85, que sigue sin ocuparse pese a la alta demanda.
¿Qué departamentos de Nueva York se incluyen en este plan?
Con la nueva medida, esos departamentos podrán ofrecerse más rápido, ya sea con solicitudes directas en oficinas o a través de un nuevo portal de realquiler en el sitio de Housing Connect.